تكاليف الهدم لكل متر مكعب من المساحة المغلقة: التكاليف في لمحة
محتوى
- تكاليف الهدم لكل مساحة محولة
- التكاليف
- تخطيط
- العمل الأولي
- هدم قذيفة
- متراس
- تكاليف التخلص من
- مدخرات
- بونانزا الطوب القديم
إذا كنت تبحث عن منزل جديد ولديك ميزانية محدودة فقط ، فنحن نرحب بك لاستخدام خدعة صغيرة: إذا قصرت البحث على "أرض" فقط ، فستجد غالبًا كائنات لها مبانٍ متبقية. يجب بعد ذلك إيقاف "التخلص" فقط ، والتخلص منه ، ومن ثم يمكن أن ينشأ منزل الأحلام على أرض جديدة. يمكن أن تنجح - ولكن يمكن أن تسوء أيضًا. في تكلفة الهدم والتخلص ، وغالبا ما يكون الشيطان في التفاصيل.
تكاليف الهدم لكل مساحة محولة
كل شيء يبدأ بالتقرير
قبل أن يتم هدم كائن قديم والتخلص منه ، يجب على المالك الجديد الحصول على صورة دقيقة عن الموقف. بالإضافة إلى ذلك ، فإن حكم الخبير يستحق أكثر من الذهب. فقط في حالة معرفة تكاليف الهدم وتكاليف التخلص المعلقة ، يمكن إجراء حساب قابل للتطبيق.
هناك شيئان مهمان لهذا:
- المباني
- مواد البناء
تشير مادة البناء إلى الجهاز المطلوب لهدم الكائن. إذا لزم الأمر ، يمكنك هدم منزل نصف خشبي تؤكله الدودة مع مطرقة ثقيلة. في أي حال ، يتطلب المرآب الخرساني معدات تقنية ثقيلة ، مما يسبب تكاليف إضافية.
الأهم من مسألة بناء النسيج هي المواد المستخدمة . يمكن أن تنفجر القنابل الحقيقية هنا إذا لم تكن قد أبلغت نفسك مسبقًا.
التكاليف
كلف فخ العزل والمواد الواقية
مواد البناء المعدنية عادة ما تكون سهلة للتخلص منها. كل شيء مصنوع من الخرسانة أو الطوب أو الرمال الجيرية أو الحجر الطبيعي يمكن سحقه واستخدامه كمواد تعبئة. المعادن ممتنة بشكل خاص عند هدم المنزل. في ظل ظروف معينة ، يمكن لمالك المنزل الجديد الاستفادة بشكل صحيح من تخريد المعدات القديمة. قبل كل شيء ، تحقيق النحاس والألومنيوم أسعار مثيرة للاهتمام في سوق الخردة. لذلك من المفيد أن نلقي نظرة فاحصة ونلقي نظرة فاحصة على المعادن المستخدمة.
مواد الوقاية من الحرائق
الوضع هو عكس ذلك تماما للمواد المستخدمة للحماية من الحريق والعزل الحراري. في حالة مواد الحماية من الحرائق ، تكون المادة مهمة للغاية: إذا اكتشف المقيِّم الأسبستوس ، يُنصح بالحذر. إذا كان سيتم هدم مواد الأسبستوس والتخلص منها ، فهناك واجب قانوني للإبلاغ! الانتهاكات تؤدي إلى عقوبات صارمة.
الحرير الصخري
بالإضافة إلى ذلك ، يخاطر مالك العقار بإغلاق موقع البناء وتجديده بالقوة - على نفقته بالطبع. لذا يجب ألا يحاول الأسبستوس حقًا "الخداع". إذا تم اكتشاف جدار حريق أو غطاء سقف مصنوع من الأسبستوس ، فيجب عليك فقط الدخول إلى التفاح الحامض. يتم التخلص من هذه المواد والتخلص منها للشركات المتخصصة المعتمدة فقط. لكن صاحب العقار لديه الأمن الصحيح تماما والتخلص القانوني من المواد مشكلته.
البوليسترين
إن البوليسترين (البوليسترين) ، الذي تم استخدامه كمعيار منذ بضع سنوات فقط ، أصبح الآن بمثابة قنبلة حقيقية. أصبح التخلص منها مكلفًا للغاية لدرجة أن شركات المقاولات دفعت إلى الإفلاس بسبب التكاليف. هنا ، بصفتك المالك ، يجب أن تكون حذرًا بشكل خاص عندما يتعلق الأمر بهدم المباني القديمة .
غيضنا موجود بالفعل في هذه المرحلة: قم بإزالة مواد العزل القديمة تمامًا قدر الإمكان. بمجرد اكتشاف الستايروفوم في الحطام المعدني ، تتضاعف تكاليف التخلص عدة مرات . لذلك ، ادفع فقط ما عليك دفعه عن طريق الفصل بين عملية الهدم بعناية فائقة.
عليك أن تتوقع هذه التكاليف
ولكن حتى لو كان المنزل في حالة مثالية للهدم ، فإن تكاليف الهدم مرتفعة بشكل مدهش.
على افتراض أن المنزل ...
- خالية من الاسبستوس
- سهلة لإزالة
- بدون البوليسترين
- مستقل
- يمكن الوصول إليها بسهولة
- بدون قبو
... هو ، ولكن بعد ذلك يأتي عشرات الآلاف من اليورو لهدم منزل معا. الأسعار المعروضة هنا ليست سوى دليل تقريبي . يتم إدراجها كـ "التكلفة لكل متر مربع". يسمح ذلك بتقدير إلى الكائن.
- التخطيط: حوالي 1000 يورو أو 10 يورو لكل متر مربع
- العمل الأولي: حوالي 25 يورو لكل متر مربع
- الهدم: حوالي 100 يورو لكل متر مربع
- الترابية: حوالي 40 يورو لكل متر مربع
- تكاليف التخلص: حوالي 35 يورو لكل متر مكعب
تخطيط
لا هدم دون تخطيط
التخطيط مهم جدا للهدم. لا يحدد فقط مادة البناء والمخلفات التي سيتم التخلص منها. قبل كل شيء ، التخطيط من حيث احصائيات مهم جدا. يجب هدم المنزل بالضبط للتخطيط . هذه هي الطريقة الوحيدة لتجنب الانهيار غير المنضبط. انهيار الفوضى لا يؤدي إلى تعقيد أعمال الهدم فحسب ، بل يجعل التخلص من المخلفات معقدًا بشكل غير ضروري. بالإضافة إلى ذلك ، فإن انهيار المنزل يمثل دائمًا خطرًا كبيرًا بإصابة الآخرين.
العمل الأولي
العمل الأولي يبقي التكاليف في الاختيار
قبل الهدم يأتي التمزق . أولاً ، يجب إزالة جميع البضائع المنقولة من المنزل: الأثاث القديم والسجاد والستائر والسلع المنزلية والحطام المتراكم الذي تراكم على مدار السنين.
ثم تتم إزالة جميع المنشآت:
- شنق المصابيح
- إزالة التبديل
- تمزيق الأنابيب والأنابيب من الجدار
- تفكيك الحوض
- إزالة الأبواب والنوافذ
- تفكيك الأطباق الفضائية
- تفكيك المبرد
- إزالة نظام التدفئة في الطابق السفلي
- إزالة الوحدات الشمسية من السقف
ثم يتم إخراج المواد الغريبة من المنزل.
يمكن أن يكون:
- خشب wainscoting والتجهيزات (الدرج)
- مواد العزل من السقوف والعوارض الخشبية
- دريوال
- تسقيف
- بطانات الأرضيات والسقف مصنوعة من صفح أو يمول
على الرغم من أن هذا العمل ليس صعبًا ، إلا أنه يقرر إلى حد كبير تكاليف التخلص . كلما تم فصل المنظف عن هذه المواد ، انخفضت الفاتورة من مركز إعادة التدوير. من المفيد حقًا الحفاظ على الأمر الأكثر إحراجًا هنا.
هدم قذيفة
عادة ما يتطلب هدم مبنى خام محمر معدات ثقيلة. حفارة الزاحف متوسطة الحجم هي الأقل حاجة.
مهم عند اختيار حفارة الهدم عاملان:
- الوصول
- تحميل مع طفرة ممتدة بالكامل
يجب أن يصل امتداد الحفارة إلى ما وراء سطح منزل الهدم. بخلاف ذلك ، فإن الحفارة غير مجدية لهذا العقار.
عندما يتم تمديد ذراع الرافعة بالكامل ، يجب أن يكون للحفارة حمولة كافية وثبات. وإلا فقد يحدث ذلك عند سقوط شعاع التلال. مثالية هنا هي آلات البناء مع دعم إضافي. المثالي هو استخدام حفارة هدم حقيقية. هذا ليس فقط لديه القدرة الاستيعابية والمتطلبات التقنية. وهو مجهز أيضًا بالأدوات المناسبة ، والتي صممت خصيصًا لهدم المنازل.
منازل عائلة
للمنازل الصغيرة يمكنك أن تجد مع القليل من الحظ الأجهزة الرخيصة جدا. يمكن استئجار حفارات هدم مجهزة بالكامل بمدى 8 أمتار من 400 يورو فقط في اليوم. لكن إذا لم يكن ذلك كافيًا ، فقد يصبح ذلك سريعًا أكثر تكلفة.
تمزيق الذات بالتأكيد يجعل الشخص العادي الكثير من المرح. وحذر. يجب أن يكون تخطيط الهدم مع حساب الإحصائيات متاحًا على أي حال ، ويجب بالضرورة الاحتفاظ به. بالإضافة إلى سائق الحفارة ، هناك حاجة إلى مساعد آخر ، يقوم باستمرار بضباب نقطة الانقطاع بالماء. هذا يقلل من تطور الغبار إلى حد كبير.
ومع ذلك ، فإن توصيتنا هي ترك هدم منزل لشركة محترفة. حتى لو كان ذلك يكلف عدة آلاف يورو ، فإن صاحب المنزل يوفر الكثير من المتاعب والعمل.
متراس
أعمال الحفر جزء منها
المنزل يقف على أساس. هذا أيضا يجب إزالته من الأرض والتخلص منها. يتم ملء الحفريات الناتجة وتم تسوية الأرض. حتى تحصل على نتيجة نظيفة. لذلك ، فإن أعمال الحفر بتكاليف الهدم سهلة. وإلا فسوف يكون لديك مشهد قمري بعد ذلك ، لا يستطيع أحد فعل أي شيء.
تكاليف التخلص من
الآن هو الحصول على مكلفة
تكلفة التخلص كبيرة. مجموعة متنوعة من مواد البناء هو سائق التكلفة الحقيقية. فيما يلي نظرة عامة على تكاليف التخلص لكل نوع من المواد التي يجب حسابها.
- الخشب القديم النظيف والجاف (على سبيل المثال من الجمالونات القديمة): 45 يورو للطن
- الخشب القديم مع طلاء واقية: 110 يورو للطن
- أنقاض البناء النظيفة من المخلفات المعدنية (الطوب ، قرميد الجير الرملي ، الخرسانة): 30 يورو للطن
- القمامة الملوثة بالنفايات: 170 يورو للطن
- الأسبستوس ، وكذلك مع حطام الأسبست الملوث: 170 يورو للطن
- اللوح الجصي: 50 يورو للطن
- الصوف الزجاجي: ما يصل إلى 250 يورو للطن
- البوليسترين: ما يصل إلى 400 يورو للطن
مدخرات
توفير المال كلما كان ذلك ممكنا
باختصار ، بالنسبة لمنزل الأسرة الواحدة العادي ، فإن مبلغ 20000 يورو لتغطية تكاليف الهدم ينشأ. بالنسبة للمباني السكنية ، تزداد تكاليف الهدم بسرعة كبيرة. وحده الإيجار لحفارة أكبر يدق بعدة مئات من الكتب يوميًا.
لذلك من المهم المضي قدمًا بطريقة مخططة واستخدام جميع إمكانيات الادخار. حتى إذا تم التخلي عن الكثير قدر الإمكان ، يمكن تخفيض تكاليف الهدم بشكل كبير. إذا كان من الممكن بيع بعض الأشياء ، كلما كان ذلك أفضل.
الأشياء التي يجدها العملاء عادةً عاجلاً أم آجلاً هي التالية:
- نافذة ، كاملة مع الإطار (إذا كانت سليمة)
- الأبواب ، من الناحية المثالية مع الإطار
- حوض غسيل ، قسم الاستحمام
- مصابيح ، مفاتيح
- الباركيه ، السقوف الخشبية
نصيحة: يعد التخلص من المواد غير المرغوب فيها أمرًا سهلاً للغاية عندما يتم تقديمها للاستنزاف الذاتي. الإعلانات المبوبة على الإنترنت هي الأسواق المثالية.
بونانزا الطوب القديم
ما أثبت أنه معجزة حقيقية لإعادة التدوير في السنوات الأخيرة هو الطوب القديم. غالبًا ما يتم استخدامها من قبل المزينين والبستانيين لإنشاء أرصفة أو جدران صغيرة. في تصميم الحديقة ، "ركن الخراب" هو أحدث جنون. الطوب القديم هو مادة البناء المثالية لهذه التصميمات الداخلية المريحة.
عندما تظهر الفرصة ، يجب عدم التخلص من الأحجار القديمة ، ولكن تنظيفها وبيعها مرة أخرى. يتم تداول الطوب الآن مقابل أكثر من يورو. إذا تمت إضافة تكاليف التخلص المحفوظة ، فستجعل ماكينة Abbruchwillige الذكية تضاعف الأرباح - بعد كل شيء ، تزن مجموعة من الطوب 1.5 طن.
