ما تكلفة البلاط؟ - الأسعار لكل متر مربع التبليط

محتوى

• توضيح المتطلبات
  • الإيجار أو ملكية المنزل
  • المواد الأساسية
  • ميزات خاصة أخرى
• التأثير على التكاليف
• التكاليف لكل متر مربع
  • ألمانيا والنمسا
  • سويسرا
• Bauvertragsrecht
• نصائح عملية للتنفيذ

أي شخص يأمر tiler مع وضع العمل ، بطبيعة الحال ، يود أيضا أن يعرف ما هي التكاليف. ومع ذلك ، فإن أسعار المتر المربع تختلف اختلافًا كبيرًا من منطقة إلى أخرى ، بالإضافة إلى جميع الظروف والخصائص التي يجب مراعاتها. من خلال الدليل أدناه ، يمكنك الحصول على مساعدة حول كيفية تقييم تكلفة وضع تكاليف التجانب بشكل أفضل.

يعد البلاط من أشهر أغطية الجدران والأرضيات. مجموعة من المنتجات المقابلة ضخمة. ومع ذلك ، ليس كل شخص هو الملكية الذاتية للبلاط المعني. وبفضل العمل الأكثر تعقيدًا ، يفضل العديد من مالكي المنازل الحصول على عامل ماهر في هذا العمل. ولكن بطبيعة الحال ، فإن مبلط لديهم أسعارها. كيف عالية هذه ، لا يمكن القول معدل ثابت. ومع ذلك ، يمكننا أن نقدم نقاط البداية. بالإضافة إلى ذلك ، من المهم بنفس القدر مدى شمولية التبليط بالتفصيل.

توضيح المتطلبات

قبل التفكير في ما إذا كان يجب وضع البلاط ، ربما حتى من قبل المحترفين المدربين ، من المهم أولاً تحديد ما إذا كانت الظروف ملائمة على الإطلاق.

الإيجار أو ملكية المنزل

في تأجير العقارات ، يعني وضع بلاط التداخل مع نسيج المبنى. لذلك يجب على المالك إعلان موافقته. يجب أن يكون هذا أيضًا كتابيًا ، بحيث لا يمكن أن يأتي في هذه الخطوة إلى سوء فهم مكلف. سيكون هذا هو الحال إذا ، على سبيل المثال ، تم هدم بلاط Art Nouveau الأصلي واستبداله بالبلاط الحديث. ولكن أيضا تحت الأرض الحالي هو المهم.

المواد الأساسية

الأمثل هو بالطبع الطابق سكريد لوضع البلاط. على الجدران ، سيكون هذا جدارًا حجريًا تم تلبيسه تقليديًا بالجص المعدني. بدلاً من ذلك ، غالبًا ما تكون هناك أرضيات خشبية مصنوعة من السقف الخاطئ في المباني القديمة القائمة. على الرغم من أنه من الممكن مبدئيًا أيضًا تجانب البلاط ، إلا أن مرونة الأرضية الخشبية أمر حاسم. إذا لزم الأمر ، يجب تعزيز الأرضية الخشبية بألواح مناسبة.

في المباني الحالية الأحدث ، تتكون جدران الفصل غالبًا من عناصر دريوال مثل اللوح الجصي. أيضا ، يمكن أن يكون أساسا البلاط. هنا ، ومع ذلك ، فإن القدرة الاستيعابية للجدار أمر بالغ الأهمية. إذا لم تتمكن من قول أي شيء على الأرض ، ولكن يشتبه في حدوث أضرار هيكلية ، فيجب عليك تأمين نفسك من خلال تقييم خبير محايد بالإضافة إلى ذلك. حتى سيد التبليط ذو الخبرة يمكن أن يساعدك في الاعتماد على الضرر المشتبه به في هيكل المبنى وتحديد ذلك.

ميزات خاصة أخرى

من الضروري إزالة وحساب الأضرار التي لحقت هيكل المبنى.

بالطبع ، بمجرد توضيح هذه الشروط ، ستكون عامل تكلفة إذا كان لا بد من اتخاذ تدابير إضافية. إذا كانت الغرفة مزينة بالبلاط بالفعل ، فيجب إزالة البلاط القديم. خاصة في الغرف الرطبة مثل الحمامات أو المراحيض ، سوف يظهر سطح مبلل مرارًا وتكرارًا. إذا كان هذا هو الحال ، فلن يكون من الممكن التجانب على الفور. بدلا من ذلك ، يجب أن يكون النسيج بناء استنزاف مهنيا. يرتبط أيضا مع التكاليف. في بعض الحالات ، يقرر العملاء الانتقال إلى أرضية قرميدية قديمة (أو جدار من البلاط). يجب أن تفكر في العلاوة الإضافية.

إذا لم يعد بالإمكان تعديل الباب في الارتفاع عبر المفصلات ، فلن يكون من الممكن دائمًا قطع الجانب السفلي أو النزول منه. الأبواب مجوفة في الغالب ولها درجات مختلفة من شريط النهاية. لذلك يمكن للأبواب - إن وجدت - أن تتكيف بشكل مشروط مع ارتفاع جديد. بالطبع ، يجب أيضًا أن تؤخذ هذه التكاليف الإضافية في الاعتبار في نفقات التجانب. في كثير من الحالات ، يجب أن يكون وكيل الرابطة على الأرض.

يجب أن يكون لاصق البلاط لاصقًا مرنًا للعديد من وظائف التمديد. بشكل عام ، فإن مثل هذه المادة اللاصقة أفضل من المواد اللاصقة التقليدية للبلاط. هذه المواد اللاصقة المرنة مغلفة بالبلاستيك وحيثما يكون هناك توتر (الركيزة الخشبية ، التمدد الحراري ، وما إلى ذلك) مهم ، ولكنه أيضًا أكثر تكلفة. على الرغم من أن اليوم يتم وضعه بشكل أساسي في عملية الطبقة الرقيقة ، إلا أنه في العديد من المباني الحالية والمباني القديمة ، يجب أيضًا وضع البلاط في أكثر المناطق تعقيدًا.

التأثير على التكاليف

إذا تم أخذ الظروف الفردية في الاعتبار ، فإن اختيار البلاط أمر حاسم. في الوقت الحاضر ، يمكن التمييز بين العديد من البلاط المصنوع من السيراميك والحجر الطبيعي وغيرها من المواد:

• بلاط خزفي بسيط (شظايا) ، غير مقاوم للصقيع ، يمتص الماء بقوة
• بلاط السيراميك المزجج ، وأيضا لا الصقيع واقية
• بلاط خزفي خزفي ، ومناسب أيضًا للمرائب والاستخدام الخارجي (يجب مراعاة الميزات الخاصة بورسلان خزفي مصقول)
• بلاط الاسمنت النقي ، وتستخدم بدلا من ذلك في ترميم البلاط التاريخي
• بلاط زجاجي (معظمه بلاط موزاييك ، تنسيق كبير أيضًا مؤخرًا)
• بلاط الحجر الطبيعي وألواح الحجر الطبيعي (الانتباه إلى الميزات الخاصة للحجر الطبيعي المختار)

الميزات والاكسسوارات الخاصة
اعتمادًا على تحديد البلاط ، هناك تكاليف مختلفة تمامًا. أولاً ، بالطبع ، عن طريق اختيار البلاط نفسه ، ولكن بالإضافة إلى ذلك ، يحتاج عدد من البلاط والألواح إلى مواد لاصقة خاصة ، مثل منتجات الحجر الطبيعي . بالمناسبة ، فإن الفرق بين البلاط والبلاط هو أنه يصل سمكها إلى 12 مم وأعلى من تلك الألواح. بالإضافة إلى ذلك ، يفضل استخدام الألواح المشطوفة والمعايرة الأكثر تكلفة في بلاط وألواح الحجر الطبيعي.

البلاط المشطوب لديه حافة مشطوف ، مما يقلل من خطر الإصابة على البلاط الجرانيت الصلب للغاية. تتميز الألواح والبلاط المُعاير بأحجام أقل بكثير ، ويمكن وضعها بدقة أكبر. بالإضافة إلى ذلك ، هناك بعض بلاط الحجر الطبيعي الصعب للغاية الذي لا يمكن قصه باستخدام أداة قطع البلاط التقليدية. اعتمادًا على كيفية تجهيز عملية تبليط ، قد يلزم استعارة مثل هذا المنشار الحجري أو آلة طحن الحجارة .

طريقة التثبيت
طريقة وضع يلعب أيضا دورا هاما. التثبيت البسيط ، بعد التماثل المكاني ، أرخص من التركيب المائل للبلاط. هناك أيضًا حدود وحدود ، إلخ. ومن الأعمال الحصرية إنشاء أسطح فسيفساء. ومع ذلك ، هناك اختلافات واضحة هنا أيضا.

لا يجب أن يكون وضع السلالم أيضًا أكثر تكلفة ، حيث توجد أجزاء سابقة التجهيز لخطوات الضبط والدرجات. لم تدرج في الأسعار أعمال إضافية مثل الأعمال التحضيرية للانتقال إلى الخشب. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن ترتفع الأسعار إذا تم إنشاء عدد كبير من فتحات المآخذ ، ومفاتيح الإضاءة ، وأنابيب التصريف ، وأنابيب المياه ، وما إلى ذلك.

التكاليف لكل متر مربع

يتم تحديد الأسعار نفسها مع tiler عادة متر مربع ، ويعتبر سعر كل البلاط أيضا. تختلف أسعار المتر المربع هذه إقليميا بعد ذلك بكثير. في المناطق الريفية ، يمكن العثور على الحرفيين أرخص بكثير من المدن الكبيرة. خاصة في المدن الكبيرة المزدهرة أو باهظة الثمن مثل ميونيخ أو برلين ، فإن الأسعار أعلى بكثير.

في شرق ألمانيا ، لا تزال أسعار وضع البلاط أرخص بنحو 10 إلى 20 في المائة من أسعارها في الجزء الغربي من الجمهورية. هذا هو الحال أيضا في النمسا. في سويسرا ، قد يصبح وضع البلاط أكثر تكلفة بسبب إطلاق الفرنك السويسري مقابل اليورو إذا تم تضمين سعر البلاط وتم استيرادها من الاتحاد الأوروبي. بغض النظر عن منطقة إقامتك ، يمكن لبعض الشركات شراء مواد العمل بأنفسها. شركات البلاط الأخرى ثم فرض رسوم إضافية.

أسعار البلاط (بما في ذلك تخفيضات 10 في المئة) لكل متر مربع

• جودة بسيطة: من 11،00 يورو
• جودة عالية: من 20،00 يورو
• جودة حصرية: من 85،00 يورو

سعر لاصق البلاط والجص لكل متر مربع

• جودة بسيطة: من 0،50 يورو
• جودة عالية: من 0،90 يورو
• جودة حصرية: من 1.30 يورو

يختلف سعر القطع أيضًا وفقًا للمادة (الأسعار أيضًا للمتر المربع)

• جودة بسيطة (السيراميك والخزف الحجري): من 6،00 يورو
• جودة عالية ("لينة" الحجر الطبيعي ، والزجاج): من 10،00 يورو
• جودة حصرية (حجر صلب للغاية ، فسيفساء زجاجي): من 13،00 يورو

ثمن التثبيت لكل متر مربع
تتراوح الأسعار في ألمانيا والنمسا بين 10 و 40 يورو للمتر المربع ، في سويسرا يتراوح نطاق تكلفة "وضع Plättliver" بين 50 و 120 فرنك سويسري. يمكن التمييز بين الأسعار حسب المنطقة ، ولكن أيضًا عن طريق الجهد:

ألمانيا والنمسا

• المناطق الريفية ، بصرف النظر عن مناطق مستجمعات المياه الهامة: من 10 إلى 25 يورو / متر مربع
• المدن الكبيرة ، التجمعات: 20 إلى 40 يورو / متر مربع

بالإضافة إلى ذلك ، قد لا تزال هناك اختلافات بين ألمانيا الشرقية وألمانيا الغربية. على سبيل المثال ، قد تكون أسعار التبليط في ألمانيا الشرقية أقل بنسبة تتراوح بين 10 و 20 في المائة عنها في ألمانيا الغربية.

سويسرا

• المنطقة الريفية: من 50 إلى 80 فرنك سويسري (حوالي 45 يورو إلى 73 يورو)
• المدن الكبرى والمناطق الحضرية: من 75 إلى 120 فرنك سويسري (حوالي 68 يورو إلى 110 يورو)

قارن الأسعار وألا تعتمد أبدًا على التزامات غير ملزمة من القارئ

في أي حال ، فإن المقارنة بين العديد من مزودي الخدمة جديرة بالاهتمام. يجب أن تطلب ما لا يقل عن ثلاث شركات حراثة من منطقتك. إذا لم يناسبك التفاوض بشأن الأسعار ، فما عليك سوى إخبار كل متداول قبل إعلان السعر الخاص بك أنك ستسعى أيضًا للحصول على عروض تنافسية. تعمل المنافسة على تنشيط الأعمال في كل قطاع وتضمن أسعارًا معقولة هنا أيضًا. إذا كنت تريد عرض أسعار ملزِم قانونًا ، فاخذ بعين الاعتبار النموذج المناسب. جميع الاقتباسات الأخرى هي للإرشاد فقط. إذا كنت تريد أن تكون قادرًا على الاعتماد على حقيقة أن تقدير التكلفة ملزم فعليًا ، يجب الإشارة إلى ذلك وفقًا لذلك. ومع ذلك ، عادة ما تكون تقديرات التكلفة هذه غير مجانية للحصول عليها.

اعتمادًا على حجم الطلب ، يمكنك أيضًا طلب ضمان مقابل من المقاول. بشكل عام ، يجب عليك إبرام عقد مع tiler ، والذي يوفر لك أيضًا اليقين القانوني فيما يتعلق بالخدمات المقدمة. ما هو جيد إذا تم الاتفاق شفهيًا على فسيفساء بلاط عالي الجودة مع تقنيات تثبيت مختلفة ، ولكن النتيجة النهائية هي الأفضل في إخفاء السجاد. إذا كنت ترغب في تنفيذ أعمال أكبر لوضع البلاط ، على سبيل المثال ، منزل كامل أو عدة وحدات سكنية ، تحقق من مسؤولية المبلط. يجب تغطية أعماله بتأمين من المسؤولية العامة أو ضمان بنكي. إذا حدثت عيوب في المنتج النهائي ، فلا يزال يتعين عليك الدفع إذا كان الحرفي غير قادر على الدفع.

Bauvertragsrecht

عند تكليف الحرفيين ، تطبق نفس القوانين كما هو الحال في بناء المنزل. يمكنك التفاوض على العقود وفقا لمواصفات مختلفة. في ألمانيا ، على سبيل المثال ، يمكنك التفاوض بشأن قانون العقود وفقًا لـ BGB أو VOB. في النمسا ، يعتبر قانون العقود العامة (للبناء) وكذلك قانون ÖNorm في سويسرا هو معايير SIA. ضع في اعتبارك أنه عند قبول البناء ، سينتقل دليل الخلل من المقاول إلى العميل.

نصائح عملية للتنفيذ

الحشو يضع ستارة الاسمنت على البلاط. غالبًا ما يتم إزالته بمنظف لحجاب الأسمنت بشكل ملحوظ بعد الانتهاء من أعمال وضع البلاط. ومع ذلك ، فإن هؤلاء عمال النظافة يهاجمون أيضًا الجص القائم على الأسمنت. تنظيف البلاط الخاص بك في أقرب وقت ممكن بعد وضع. إذا لزم الأمر ، يمكنك توجيه المتداول المتعاقد وفقًا لذلك.

إذا كنت بحاجة إلى مزيد من المعلومات حول تقنيات التثبيت المختلفة ، وأنواع البلاط ، والمواد اللاصقة وغيرها من الملحقات ، فإننا نوصي بإرشاداتنا وأدلةنا العديدة حول جميع المواضيع المتعلقة بوضع البلاط. أيضًا ، الإرشادات للعاملين في مجال تحسين المنازل الذين يرغبون في وضع بلاطهم بأنفسهم ، يمكنك استخلاص الكثير من المعلومات المفيدة ، والتي يمكنك من خلالها التحضير لاختيار مبلط مناسب. ببساطة استخدام وظيفة البحث لدينا و "البلاط" الفئة المعنية.

نصائح للقراء سريعة

• خطة العمل زرع جيدا في وقت مبكر
• تأخذ في الاعتبار خصائص الأرض
• النظر في تكاليف إضافية لإزالة البلاط القديم
• لاحظ تفاصيل البلاط المحدد
• قارن بين العروض المختلفة (ثلاثة على الأقل) من مبلّطي منطقتك
• الانتباه إلى اليقين القانوني مع تقديرات التكلفة
• تأكد من أن الشركة بتكليف يمكن تصحيح العيوب على نفقتها الخاصة